Via Mezzacampagna, 37 – Verona // ITALY
Progetto
Il progetto di circa 40.000 mq è in corso di costruzione, la cui consegna sarà prevista per per il Q3 del 2022; la seconda fase prevede la costruzione di ulteriori 21.000 mq circa di magazzino e verrà completata nel Q3 del 2023.
location
L’immobile è situato a circa 10 km a sud del centro di Verona, un mercato logistico di primaria importanza che beneficia di una posizione favorevole all’intersezione tra i corridoi core network europei est-ovest e nord-sud. Il sito si trova in una posizione privilegiata, adatta alla distribuzione dell’ultimo miglio, essendo in prossimità dell’uscita dell’autostrada A4 “Verona Sud”, e non lontano dal più vicino casello dell’autostrada A22, che collega Italia, Austria e Germania.
Casello autostrada A4 | 2,3 Km |
Casello autostrada A22 | 10 Km |
Verona centro città | 10 Km |
Aeroporto di Verona Catullo | 8,3 Km |
Città di Milano | 150 Km |
Città di Venezia | 117 Km |
Casello autostrada A4 | 2,3 Km |
Casello autostrada A22 | 10 Km |
Verona centro città | 10 Km |
Aeroporto di Verona Catullo | 8,3 Km |
Città di Milano | 150 Km |
Città di Venezia | 117 Km |
superfici
A | B |
Superficie Lorda Piano Terra | 38.656 | 20.033 |
Superficie Lorda Piano Primo | 872 | 319 |
Totale superficie Lorda (capannone) | 39.529 | 20.353 |
Quota parti comuni complesso | 472 | 647 |
TOT GLA | 40.000 | 21.000 |
Dotazioni | 2022 | 2023 |
Locale Caricabatterie | 1 | 1 |
Locale Servizi | 2 | 1 |
Locale Trafo | 1 | 1 |
Baie di carico | 63 | 20 |
WC | 20 | 9 |
Docce | 6 | 4 |
Lavabi | 21 | 15 |
caratteristiche
Baie di carico
Portata pavimento
5000 daN/mq
Maglia pilastri
17,45 x
22,65 mt
Impianto antincendio
ESFR 320
NFPA13
Altezza massima
(sotto lamiera)
Certificazione LEED
GOLD
Uffici climatizzati